เกี่ยวกับ FTREIT

ในการบริหารจัดการ FTREIT มีบลจ. บัวหลวง ทำหน้าที่เป็นทรัสตี บจก. เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) ทำหน้าที่ผู้จัดการกองทรัสต์ บมจ. เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) และ บจก. เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล (ประเทศไทย) ได้รับการว่าจ้างให้เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์จากผู้จัดการกองทรัสต์ และ บจก. ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) เป็นนายทะเบียนหน่วยทรัสต์

กองทรัสต์ FTREIT มีนโยบายการลงทุนในทรัพย์สินหลักประเภทอสังหาริมทรัพย์ หรือสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ โดยทรัพย์สินที่จะลงทุน ได้แก่ อสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารโรงงาน และคลังสินค้า รวมถึงอสังหาริมทรัพย์อื่นที่เกี่ยวข้องกับการสนับสนุน หรือส่งเสริมธุรกิจการให้เช่าอาคารโรงงาน และคลังสินค้าดังกล่าว

ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 FTREIT มีทรัพย์สินตามมูลค่ายุติธรรมมากกว่า 49,825.0 ล้านบาท เป็นทรัพย์สินประเภทอาคารโรงงาน และคลังสินค้ารวม 701 ยูนิต คิดเป็นพื้นที่เช่ามากกว่า 2.26 ล้านตารางเมตร ซึ่งเป็นทรัพย์สินคุณภาพสูงที่กระจายตัวอยู่ในพื้นที่ยุทธศาสตร์เพื่อการอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ที่สำคัญของประเทศไทย ได้แก่ อยุธยา ปทุมธานี สมุทรปราการ และพื้นที่เขตเศรษฐกิจภาคตะวันออก หรืออีอีซี มีผู้เช่าที่เป็นบริษัทชั้นนำระดับโลกจากหลากหลายอุตสาหกรรม เช่น ยานยนต์สมัยใหม่ ธุรกิจโลจิสติกส์ อิเล็กทรอนิกส์ เป็นต้น มีอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ย (Average Occupancy Rate) ประมาณ 86.2% ขณะเดียวกันยังได้รับการจัดอันดับความน่าเชื่อถือหรือเครดิตเรทติ้งที่ระดับ A/Stable ซึ่งถือว่าเป็นอันดับความน่าเชื่อถือที่สูงสุดสำหรับกองทรัสต์ในประเทศไทย